2026타경501319 [1] 물건 사진

작전동 다세대 경매 — 인천광역시 계양구 작전동 693-3 다채움 1동 5층502호 (2026타경501319 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-09-01 낙찰가 1억 508만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,400만원의 60.4%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 508만원
감정가 대비60.4%
최저매각가 대비123.2%
응찰자 수1명
매각일2026-09-01

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물건 개요

소재지인천광역시 계양구 작전동 693-3 다채움 1동 5층502호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 7,400만원
최저매각가격8,526만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적72.68㎡
대지면적39.99㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-29매각기일1억 7,400만원유찰
22026-07-29매각기일1억 2,180만원유찰
32026-09-01매각기일8,526만원매각
42026-09-08매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-14대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 '작전서운동행정복지센터' 남서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다. 교통상황 본건까지 제차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 502호로서, 외벽: 석재, 치장벽돌형 타일붙임 및 미장스톤 마감 등. 창호: 하이샷시 창호입니다. 이용상태 '다세대주택' 입니다. 설비내역 급·배수 및 위생설비, 발신기, 도시가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 유사 토지를 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 북측으로 로폭 약 10m 내외의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로 구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(작전구역 주거환경개선

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-01-22에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2025-01-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,526만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.68㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 791만원입니다.
작전동 다세대 경매 2026타경501319 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-01 1억 508만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,400만원의 60.4%이고, 마지막 최저매각가격 8,526만원보다 23.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경501319 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-01-22에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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