1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""동수역"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 1호선 ""동수역"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제6층 제605호로서,
(사용승인일 : 2019.03.27.)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 새시 창호 등 입니다.
이용상태 오피스텔로 이용중 입니다.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장시설 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건 기호(1)~(8)은 일단으로 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 업무용 및 공동주택부지로 이용중 입니다.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약8미터 이내의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1)~(8) : 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-12-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2023-12-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,520만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 76.45㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,020만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2025타경508964 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-05 2억 2,056만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,600만원의 93.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,520만원보다 33.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경508964 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-12-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.