상가,오피스텔,근린 경매 2025타경508078 [1] 인천지방법원인천광역시 부평구 부평동 397-1 리코팰리스 2층203호

물건 개요

소재지인천광역시 부평구 부평동 397-1 리코팰리스 2층203호
감정가2억 800만원
최저매각가격1억 192만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일2026-07-14
진행상태종료
건물면적71.1
대지면적10.93
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-06매각기일2억 800만원유찰
22026-06-11매각기일1억 4,560만원유찰
32026-07-14매각기일1억 192만원매각
42026-07-21매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-08-26대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동에 위치하는 ""부흥오거리"" 북서측인근의 ""리코팰리스""2층 203호로서 주위는 오피스텔, 공동주택등이 혼재하는 주상지대인 바 주변환경은 보통시 됨. 교통상황 남동측으로 접한 소로를 통하여 간선도로(장제로)에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건내 2층 203호로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2017.03.13. 이용상태 공부상 오피스텔임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 업무시설, 공동주택 등의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남동측으로 소로, 북측으로 세로 등에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이 확인된 사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경508078 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.