1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""인천부평동초등학교"" 남동측 인근에 소재하며,
주위환경은 오피스텔, 시장, 공동주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 ""부평역""이 소재하며,
제반 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물내 16층 1609호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 기계식주차장설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔), 공동주택 및 제1,2종근린생활시설 등의 건부지로
이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심)
가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-05-16에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-05-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,950만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 77.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,219만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2025타경508959 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-20 2억원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,500만원의 70.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,950만원보다 0.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경508959 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-05-16에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.