1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 - 기호1~3)은 전북특별자치도 전주시 완산구 석구동 소재 '신봉마을' 동측 인근에 위 치하며, 부근은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 야산지대임. - 기호4~9)는 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동 소재 '방초마을' 내에 위치하며, 부근은 단독주택 및 주거나지, 중·소규모의 공장 및 창고 등이 혼재하는 기존주택 지대임.
교통상황 본건 및 인근까지 차량 등의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 - 기호1) 부정형 완경사지로서, 현황 '묘지' 로 이용중임. - 기호2) 부정형 완경사지로서, 현황 '전 등' 으로 이용중임. - 기호3) 사다리형 완경사지로서, 현황 '전 등' 으로 이용중임. - 기호4~8) 부정형 평지로서, 현황 '도로' 로 이용중임. - 기호9) 가장형 평지로서, 현
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경31996 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
23만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
162만원
평당 감정가(대지면적 기준)
7만원
매각기일까지
15일
자주 묻는 질문
도로 경매 2025타경31996 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 231만원의 10%인 약 23만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 162만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 331만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 231만원, 감정가의 70% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 154㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (15일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경31996의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.