1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 평가대상 물건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 '삼어초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상29층 건물 내 제14층 제1402호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.
이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 아파트 단지내 진출입로, 주차장시설 및 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 (1) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-06-09)(최초결정16.5.30.), 소로1류(폭10m~12m)(1999.04.07)(
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-11-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-11-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,560만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2,118만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
반여동 아파트 경매 2025타경888 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 5,600만원의 10%인 약 4,560만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.