상가,오피스텔,근린 경매 2024타경5935 [1] 부산지방법원 — 부산광역시 금정구 놀이마당로 39, 1동 2층202호 (청룡동,세광포유빌주건축물)

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건 일련번호1)은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 지하철도1호선 "범어사역" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 연립주택, 임야, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건 일련번호2)는 부산광역시 금정구 구서동 소재 지하철도1호선 "구서역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 연립주택, 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 일련번호1)까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시 됨. 본건 일련번호2)까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철도1호선 "구서역"이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시 됨. 건물의 구조 1) 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층 지상6층건 내 제2층 제202호로서, 외 벽: 화강석붙임 마감 등, 내 벽: 벽지붙임 마감 등, 창 호: 샷시이중창 구조임. 2) 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하3층 지상15층건 내 제2층 제202호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지붙임 마감 등, 창 호: 샷시 및 목재이중창 구조임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경5935 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.