2024타경112099 [4] 물건 사진

광안동 아파트 경매 — 부산광역시 수영구 수영로680번길 6, 3층301호 (광안동,센텀디아이리더스) (2024타경112099 [4] 부산동부지원)

경매 결과

2026-07-13 낙찰가 6,040만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,000만원의 50.3%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,040만원
감정가 대비50.3%
최저매각가 대비102.7%
응찰자 수1명
매각일2026-07-13

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물건 개요

소재지부산광역시 수영구 수영로680번길 6, 3층301호 (광안동,센텀디아이리더스)
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 2,000만원
최저매각가격5,880만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적17.89㎡
대지면적3.31㎡
관할법원부산동부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-27매각기일1억 2,000만원유찰
22026-06-08매각기일8,400만원유찰
32026-07-13매각기일5,880만원매각
42026-07-20매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-08-27대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 "수영교차로" 남측 인근 노선상가지대에 위치하며, 부근 일대는 각종 상업용 부동산 및 병·의원, 금융기관, 업무시설, 위락시설 등 수영교차로 주변 상가지대로 제반 주위 환경은 무난시됨. 교통상황 차량 접근 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2, 3호선 환승역인 수영역이 소재하는 등 대중교통사정은 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층건 내 제2층 제201호외 7개호로서, 외벽 : 모르타르위 대리석붙임 및 페인팅마감 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 바닥 : 마루판마감 등 창호 : 하이샷시 및 고정창구조 등임. 이용상태 기호(1),(4),(6)은 공동주택(아파트-도시형생활주택-원룸형주택) 기호(2),(3),(5),(7),(8)은 오피스텔임. 설비내역 위생설비 및 급탕, 급배수, 옥내소화전, 화재경보기, 승강기설비, 공동현관기, 주차타워설비, 천정매립형 냉·난방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로 인근지와 등고 평탄하며, 15층건 공동주택 및 근린생활시설, 업무시설 (주거용오피스텔)부지로 이용

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-09-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-09-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,880만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 17.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,217만원입니다.
광안동 아파트 경매 2024타경112099 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-13 6,040만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,000만원의 50.3%이고, 마지막 최저매각가격 5,880만원보다 2.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경112099 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-09-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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