1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재"과정교"남서측 인근에 위치하는 센텀수영강변 2차 이-편한세상 205동 4층 401호로서,주위는 대단위아파트단지,아파트상가,수영강, 하수처리장,등으로 형성되어 있으며,주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장등이 소재하여 교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 25층 건 내 4층 401호로서, 외벽 : 페인트마감등, 창호 :샷시창호 구조임.
이용상태 공동주택(아파트)임.
설비내역 위생설비,급.배수설비,승강기설비,화재탐지 및 경보설비,도시가스설비등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로,공동주택(아파트)부지임.
인접 도로상태등 서북측으로 폭약30~35 미터,남서측으로 폭약15~20미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,준공업지역,대로2류(폭30~35미터) (2023-10-11)(접합),중로2류(폭15~20미터)(접합) 역사문화환경보존지역(2024-04-10)(정과정 유적지)<부산
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-06-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-06-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,040만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,678만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
망미동 아파트 경매 2025타경5980 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 400만원의 10%인 약 3,040만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.