2026-05-28 낙찰가 1억 6,415만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,600만원의 72.6%, 응찰자 8명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,415만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 72.6% |
| 최저매각가 대비 | 148.2% |
| 응찰자 수 | 8명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 4,283만원 |
| 매각일 | 2026-05-28 |
| 소재지 | 부산광역시 금정구 중앙대로1929번길 48-1, 102동 13층1306호 (구서동,구서신동아아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 2,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,074만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.79㎡ |
| 대지면적 | 18070㎡ |
| 준공연도 | 30년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-19 | 매각기일 | 2억 2,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-02-06 | 매각기일 | 1억 5,820만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-03-13 | 매각기일 | 1억 1,074만원 | 변경 |
| 4 | 2025-04-17 | 매각기일 | 1억 1,074만원 | 변경 |
| 5 | 2026-05-28 | 매각기일 | 1억 1,074만원 | 매각 |
| 6 | 2026-06-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-07-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 부산도시철도 1호선"두실역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단지 주변의 근린생활시설, 소규모 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되 어 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선(두실역)이 소 재하여 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 건물내 제13층 제1306호로서, 외 벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 새시창호 구조임. 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용 중임. 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 동하향 완경사지대내 자체지반 조성한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 서측 및 북측으로 중로, 남측 및 동측으로 소로 폭의 보행자 도로 및 도로에 접하며, 단지내 가로망 정비 되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15
말소기준권리는 2023-03-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-03-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.