1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동에 소재하는 부흥초등학교 북서측 인근에 위치하고 있으며 주변은 업무시설(오피스텔), 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황 본건까지 제반차량 출입가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 부평시장역이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕의 14층 건물이며 사용승인일은 2016-12-09 임.
외벽 : 석재붙임,페인트 등
내벽 : 타일, 벽지 등
창호 : 삿시창임.
이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
* 첨부 내부구조도 참조
설비내역 위생 및 급배수 설비, 화재탐지 및 경보 설비, 도시가스 설비, 승강기 설비, 기계식 주차설비 등
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 평지이며 업무시설, 공동주택, 제1종근린생활시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측 및 동측으로 약 8m 정도의 도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-11-08에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2022-11-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,910만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.65㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,243만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2025타경511422 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-07 1억 6,897만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,300만원의 79.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,910만원보다 13.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경511422 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-11-08에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.