1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 -기호(1) : 경기도 용인시 수지구 상현동 소재‘상현역’남서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트 단지, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통시 됩니다.
-기호(2) : 경기도 수원시 영통구 이의동 소재‘경기도청’남동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트 단지, 근린생활시설, 업무용 부동산 및 업무시설(오피스텔) 등이 혼재하는 지역으로
제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 -기호(1) : 본건까지 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 소재하는 노선버스정류장 및 상현
역 까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
-기호(2) : 본건까지 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 소재하는 노선버스정류장 및 광교
중앙역 까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조 -기호(1) : 철근콘크리트구조 평지붕 지상 8층 내 제5층 제511호로,
(사용승인일 : 2014.01.02)
외벽 : 석재 붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 새시창호 등 입니
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-06-02에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-06-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,140만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,416만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
상현동 오피스텔 경매 2025타경55845 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,400만원의 10%인 약 1,140만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 15.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,416만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-25 (13일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경55845 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-06-02에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경55845 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/수원지방법원/2025타경55845/1/사진/0.jpg?w=512)