| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 20-11 성운빌라 제지하층 제2호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 7,900만원 |
| 최저매각가격 | 2,589만원 (감정가의 33%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 31.26㎡ |
| 대지면적 | 16㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-19 | 매각기일 | 7,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-14 | 매각기일 | 6,320만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-04 | 매각기일 | 5,056만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-09 | 매각기일 | 4,045만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-21 | 매각기일 | 3,236만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-07-14 | 매각기일 | 2,589만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 '신월중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선 '화곡역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브위기와지붕 3층 건물 내 제지하층 제2호로서, (사용승인일 : 1991.02.13.) - 외벽 : 드라이비트 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한
말소기준권리는 2025-03-13에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-03-13 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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