1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 ""신봉초등학교"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지,다세대주택,오피스텔,주상용 건물,근린생활시설,학교 등이 소재하고 있음.
교통상황 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 9층 중 2층 201호 외 5개호로서,
(사용승인일:2021.09.02.)
외벽:외장석재,몰탈위 페인팅 마감 등,
창호:pvc새시창호.
이용상태 집합건축물대장 상
일련번호 1:오피스텔,
일련번호 2~5:다세대주택,
일련번호 6:제2종근린생활시설(사무소) 임.
-내부구조도 참조.
설비내역 위생 및 급배수설비,난방설비,승강기,화재경보설비,주차장 등.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서,오피스텔,다세대주택 및 사무소의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 서측으로 노폭 20미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-10-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-10-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,500만원
평당 감정가(대지면적 기준)
6,093만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
신봉동 오피스텔 경매 2025타경55799 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 5,000만원의 10%인 약 5,500만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.