2025타경55799 [1] 물건 사진

신봉동 오피스텔 경매 — 경기도 용인시 수지구 신봉동 130-7 2층 201호 (2025타경55799 [1] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 용인시 수지구 신봉동 130-7 2층 201호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가5억 5,000만원
최저매각가격5억 5,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
대지면적29.84㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-07매각기일5억 5,000만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 ""신봉초등학교"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지,다세대주택,오피스텔,주상용 건물,근린생활시설,학교 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 9층 중 2층 201호 외 5개호로서, (사용승인일:2021.09.02.) 외벽:외장석재,몰탈위 페인팅 마감 등, 창호:pvc새시창호. 이용상태 집합건축물대장 상 일련번호 1:오피스텔, 일련번호 2~5:다세대주택, 일련번호 6:제2종근린생활시설(사무소) 임. -내부구조도 참조. 설비내역 위생 및 급배수설비,난방설비,승강기,화재경보설비,주차장 등. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서,오피스텔,다세대주택 및 사무소의 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 서측으로 노폭 20미터의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-10-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-10-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 5,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 5,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 29.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,093만원입니다.
2025타경55799 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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