전답 경매 2025타경229 [2] 마산지원경상남도 함안군 산인면 송정리 416-4

물건 개요

소재지경상남도 함안군 산인면 송정리 416-4
감정가1억 1,855만원
최저매각가격2,846만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태진행중
대지면적666
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-02매각기일1억 1,855만원유찰
22026-05-07매각기일8,298만원유찰
32026-06-11매각기일5,809만원유찰
42026-07-16매각기일4,066만원유찰
52026-08-20매각기일2,846만원예정
62026-08-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 함안군 산인면 송정리 소재, '산인초등학교' 남측 인근에 소재하는 토지이며, 주위는 소규모 공장, 주택 및 농경지 등이 혼재하는 순수 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 차량통행 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호1)토지 : 부정형의 토지로서, 현황 ""주거용 건부지""로 이용 중임. 일련번호3),4)토지 : 가장형의 토지로서, 현황 ""농경지""로 이용 중임. 인접 도로상태 일련번호1)토지 : 북서측으로 노폭 약 2미터 내외의 출입로가 소재하며, 동측 끝부분으로 노폭 약 3미터 내외의 도로 와 접함(해당 부분은 계단을 통해 도보로만 접근 가능). 일련번호3),4)토지 : 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1)토지 : 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-12-16) (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-02-15)<교육환경

리치고 경매 분석

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