1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 일련번호(1),(3)은 인천광역시 강화군 강화읍 소재 "강화아시아드 BMX경기장" 동측 인근에 소재하며, 본건 일련번호(4) 인천광역시 강화군 하점면 장정리 소재 "장정2리 새마을회관" 남동측 인근에 소재합니다.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능함, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.
형태 및 이용상태 일련번호(1): 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지입니다.
일련번호(3): 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지입니다.
일련번호(4): 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지입니다.
인접 도로상태 일련번호(1): 본건 북서측으로 약 5m 내외의 도로 및 북측으로 약 4m 내외의 막다른 도로(일련번호(2) 포함)와 각각 접합니다.
일련번호(3): 현황 "도로"입니다.
일련번호(4): 본건 북서측으로 약 10m 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1),(2): 공히 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한구역(2023-04-06) (가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경1592 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,554만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4억 5,881만원
평당 감정가(건물면적 기준)
780만원
자주 묻는 질문
하점면 근린시설 경매 2024타경1592 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 5,544만원의 10%인 약 6,554만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 5,881만원(감정가의 49%)입니다.