상가,오피스텔,근린 경매 2025타경615 [3] 경주지원경상북도 경주시 천북면 모아리 587-5외 1필지 양지타워아파트 제상가동 제3층 제301호

물건 개요

소재지경상북도 경주시 천북면 모아리 587-5외 1필지 양지타워아파트 제상가동 제3층 제301호
감정가1억 5,000만원
최저매각가격1억 500만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적216.46
대지면적179.78
관할법원경주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-07매각기일1억 5,000만원유찰
22026-08-04매각기일1억 500만원예정
32026-08-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 천북면 모아리 "모아초등학교" 남동측에 소재하는"양지타워아파트" 제상가동 제1층 제102호, 제2층 제201호, 제3층 제301호 단위상가로서, 경주-포항간 간선도로변 상업용지, 공업용지 및 농촌취락과 초등학교 등이 혼재하는 지역의 아파트 상가로서 환경 보통임. 교통상황 차량출입 용이하며, 대중교통사정 편리함. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 제상가동 1층 일부(102호) 및 2층(제201호), 3층(제301호) 구분건물로서 외벽 : 연와타일 및 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽 : 몰탈 위 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 아스타일, 강화마루, 장판, 타일 등 마감 창호 : 샛시조 유리창 등 (사용승인일은 2015.03.19.이나, 보존등기는 1999.02.19.임) 이용상태 기호 1) : 근린생활시설(양지식당) : 공실 기호 2) : 근린생활시설(식당 - 모아삼손짜장) : 영업중 기호 3) : 근린생활시설(사무실 2, 원룸형 주택 4개호) : 공실 설비내역 위생, 급배수설비, 화재경보시설, 기호 3)

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경615 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.