2026-04-22 낙찰가 2억 5,199만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 6,491만원의 44.6%, 응찰자 5명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 5,199만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 44.6% |
| 최저매각가 대비 | 130% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 3,900만원 |
| 매각일 | 2026-04-22 |
| 소재지 | 인천광역시 부평구 청천동 419-2 부평테크노타워 7층709호 |
|---|---|
| 용도 | 공장 · 공업시설 |
| 감정가 | 5억 6,491만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,376만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 173.5㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-15 | 매각기일 | 5억 6,491만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-24 | 매각기일 | 3억 9,544만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-05 | 매각기일 | 2억 7,681만원 | 매각 |
| 4 | 2026-01-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-02-11 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 6 | 2026-03-23 | 매각기일 | 2억 7,681만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-04-22 | 매각기일 | 1억 9,376만원 | 매각 |
| 8 | 2026-04-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-05-28 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 청천송 소재 인천지하철1호선 갈산역 북서쪽 근거리에 위치하는 부평테크노타워 708호, 709호로서 주위는 공업용부동산이 주를 이루는 공업지역으로 주변 환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(갈산역), 부평IC 등이 소재 하여 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 일반철골구조, (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 7층 708호, 709호로서 외벽: 복합판넬 마감, 내벽: 판넬, 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호: 칼라유리샷시 창호임. 이용상태 기호1(708호), 기호2(709호) 공히 공부상 공장이며 기호2.는 현황 복층구조임. 설비내역 공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 아파트형 공장 및 근린생활시설의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 각각 중로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역(2017-04-25), 산업시설구역(국가산업단지-기타 자세한 사항은 경제지원과 문의 바람){산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 과밀억제권역<
리치고 경매 분석도에서 2025타경510069 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.