망미동 다세대 경매 — 부산광역시 수영구 연수로249번길 31, 2층201호 (망미동,이한팔라티움) (2025타경254 [1] 부산동부지원)

경매 결과

2026-01-13 낙찰가 9,010만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,400만원의 49%, 응찰자 5명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9,010만원
감정가 대비49%
최저매각가 대비142.8%
응찰자 수5명
2순위 입찰가8,741만원
매각일2026-01-13

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물건 개요

소재지부산광역시 수영구 연수로249번길 31, 2층201호 (망미동,이한팔라티움)
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 8,400만원
최저매각가격6,311만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-01-13
진행상태매각
건물면적31.56㎡
대지면적36.79㎡
관할법원부산동부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-16매각기일1억 8,400만원유찰
22025-10-28매각기일1억 2,880만원유찰
32025-12-09매각기일9,016만원유찰
42026-01-13매각기일6,311만원매각
52026-01-20매각결정기일-예정

감정평가 요약

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-09-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-09-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,400만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,311만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 31.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,927만원입니다.
망미동 다세대 경매 2025타경254 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-13 9,010만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,400만원의 49%이고, 마지막 최저매각가격 6,311만원보다 42.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8,741만원로 낙찰가와 269만원 차이입니다.
2025타경254 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-09-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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