2025타경3662 [1] 물건 사진

산성동 근린시설 경매 — 대전광역시 중구 산성동 117-5 푸른크리닉 1층101호 (2025타경3662 [1] 대전지방법원)

경매 결과

2026-09-08 낙찰가 12억 9,060만원에 매각됐습니다. 감정가 25억 9,300만원의 49.8%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가12억 9,060만원
감정가 대비49.8%
최저매각가 대비101.6%
응찰자 수1명
매각일2026-09-08

대전 중구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지대전광역시 중구 산성동 117-5 푸른크리닉 1층101호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가25억 9,300만원
최저매각가격12억 7,057만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적391.9㎡
대지면적409.26㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-30매각기일25억 9,300만원유찰
22026-08-04매각기일18억 1,510만원유찰
32026-09-08매각기일12억 7,057만원매각
42026-09-15매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-15대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 산성동 소재 ""산성동 행정복지센터"" 남측에 위치하며, 주위는 관공서, 상업시설, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬라브지붕 지하1층 지상4층 건물내 기호(1) 제1층 제101호, 기호(2) 제4층 제402호, 기호(3) 제4층 제405호 이며, (사용승인일 : 2003.01.29) 외벽: 화강석 붙임 및 강화유리, 드라이비트 마감 등이며, 내벽: 인테리어 및 타일, 벽지 마감 등이며, 바닥: 자기질 타일 및 화강석재 일부 데코타일 마감 등이며, 창호: 샷시 강화유리창호 마감 등 입니다. 이용상태 기호(1) : 근린생활시설(LG전자 베스트샵) 상태입니다. 기호(2) : 근린생활시설 상태입니다. 기호(3) : 근린생활시설(공실) 상태입니다. 설비내역 본건 공용 위생 및 급배수 시설, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일

권리분석 요약

말소기준권리는 2003-02-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2003-02-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 25억 9,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 12억 7,057만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 391.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,187만원입니다.
산성동 근린시설 경매 2025타경3662 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 12억 9,060만원에 매각됐습니다. 감정가 25억 9,300만원의 49.8%이고, 마지막 최저매각가격 12억 7,057만원보다 1.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경3662 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2003-02-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

중구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기