2025-11-18 낙찰가 3억 1,779만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 5,200만원의 70.3%, 응찰자 10명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 1,779만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70.3% |
| 최저매각가 대비 | 143.5% |
| 응찰자 수 | 10명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 1,640만원 |
| 매각일 | 2025-11-18 |
| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 소사로808번길 11, 5층 502호 (원종동, 하임하우즈) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 5,200만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,148만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 75.39㎡ |
| 대지면적 | 36.15㎡ |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-09 | 매각기일 | 4억 5,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-14 | 매각기일 | 3억 1,640만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-18 | 매각기일 | 2억 2,148만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-29 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "오정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 서해선 "원종역"이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 2층 202호외 7개호로서, 외벽: 일부 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임. 이용상태 본건1-8: 공동주택(아파트)임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로, "공동주택 및 근린생활시설"의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 약 9미터 정도의 도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(오정초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원일초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
말소기준권리는 2022-01-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-01-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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