1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 ""계산고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(인천지하철 1호선 ""계산역"")이 위치하는 등 대중교통상황은 양호함.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건내 제3층 제301호로서,
(사용승인일 : 2015.04.27)
외벽 : 치장 돌붙임 마감 등,
창호 : 샤시 마감 등임.
이용상태 현장 조사일 현재 ""다세대주택""으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형의 토지로 ""공동주택 및 제1종근린생활시설"" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 소로변, 남측으로 세로변의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에
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감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,918만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,060만원입니다.
계산동 다세대 경매 2025타경511931 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-23 1억 3,507만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,200만원의 74.2%이고, 마지막 최저매각가격 8,918만원보다 51.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
8명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 1,368만원로 낙찰가와 2,139만원 차이입니다.
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