| 소재지 | 부산광역시 동래구 여고북로23번길 37, 2층201호 (온천동,루미랑스) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 7,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,622만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-01-28 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 81.37㎡ |
| 대지면적 | 66.57㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-09-25 | 매각기일 | 2억 7,800만원 | 변경 |
| 2 | 2025-07-02 | 매각기일 | 2억 7,800만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-06 | 매각기일 | 1억 9,460만원 | 변경 |
| 4 | 2025-12-24 | 매각기일 | 1억 9,460만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-28 | 매각기일 | 1억 3,622만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "금강초등학교" 북동측 인근에 위치한 루미랑스 제2층 제201호 외 7개호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도3호선 및 4호선 환승역"미남역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 2층 201호 외 7개호로서, ·외벽: 화강석 및 드라이비트 마감 등, ·창호: 샷시 창호임. 이용상태 - 일련번호 가-사) 주거용 오피스텔로 이용중임. - 일련번호 아) 다세대(도시형생활주택)주택임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 소화전 설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식 주차설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 도로와 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 다세대(도시형생활주택)주택의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 토지 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1-3)
말소기준권리는 2017-09-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-09-12 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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