2026-01-28 낙찰가 5,730만원에 매각됐습니다. 감정가 6,189만원의 92.6%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,730만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 92.6% |
| 최저매각가 대비 | 132.3% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2026-01-28 |
| 소재지 | 전라남도 화순군 이양면 강성리 406-1 |
|---|---|
| 용도 | 답 · 토지 |
| 감정가 | 6,189만원 |
| 최저매각가격 | 4,332만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 1934㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-17 | 매각기일 | 6,189만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-28 | 매각기일 | 4,332만원 | 매각 |
| 3 | 2026-02-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-03-05 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 전라남도 화순군 이양면 강성리 소재 새암내 마을 동측 인근에 위치하고, 주위는 경지정리농경지대입니다. 교통상황 간선도로 접근성 양호하고, 농기계 출입 용이합니다. 형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서 답으로 이용 중입니다. 인접 도로상태 콘크리트로 포장된 농로를 이용하고, 농로의 상태 양호합니다. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개, 닭, 오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소, 말, 양, 사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업진흥구역<농지법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 제시목록 외의 물건 특이사항 없습니다. 공부와의 차이 - 기타참고
말소기준권리는 2025-04-15에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2025-04-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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