| 소재지 | 서울특별시 성북구 돈암동 413-178 2층201호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 41억 5,800만원 |
| 최저매각가격 | 26억 6,112만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | 2026-01-20 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 407.93㎡ |
| 대지면적 | 334㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-04 | 매각기일 | 41억 5,800만원 | 예정 |
| 2 | 2025-12-09 | 매각기일 | 33억 2,640만원 | 예정 |
| 3 | 2026-01-20 | 매각기일 | 26억 6,112만원 | 예정 |
| 4 | 2026-01-27 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울 성북구 동선동5가 소재 "서울정덕초등학교"북동측 인근에 위치함. 주위는 단독주택,공동주택,아파트,소규모 근린시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장과 근거리에 우이신설 경전철 및 지하철 4호선 성신여대입구역이 있는 등 제반 교통사정은 양호함. 건물의 구조 (동선동5가 172-19지상) 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 공동주택(다세대주택(도시형생활주택)으로서 외벽:치장벽돌,일부 석재 마감. 내벽:타일,벽지 마감. 창호:하이샷시 창임. (돈암동 413-178지상) 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 5층 공동주택 (다세대주택)으로서 외벽:치장벽돌,일부 석재 마감. 내벽:타일,벽지 마감. 창호:하이샷시 창임. 이용상태 건축법상 사용승인을 받지 아나한건물(미준공상태)로서 "등기사항전부증명서"에 등재된 건물임. 현항 대상건물 17개호수 (2개동) 공사 미완공상태로서 마감 공사 중임. 내부구조도는 관할구청 건축과의 허가도면을 기준하여 도시하였음. (별첨 내부구조도 및 이용상황 참조) 설비내역 급.베수,급탕 및 위생설비등 기본설비
말소기준권리는 2023-04-17에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2023-04-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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