2025타경1024 [1] 물건 사진

양도면 답 경매 — 인천광역시 강화군 양도면 건평리 948-2 (2025타경1024 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-08-27 낙찰가 2,100만원에 매각됐습니다. 감정가 5,390만원의 39%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2,100만원
감정가 대비39%
최저매각가 대비113.6%
응찰자 수3명
2순위 입찰가1,865만원
매각일2026-08-27

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물건 개요

소재지인천광역시 강화군 양도면 건평리 948-2
용도답 · 토지
감정가5,390만원
최저매각가격1,849만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적829.2㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-20매각기일5,390만원유찰
22026-06-25매각기일3,773만원유찰
32026-07-27매각기일2,641만원유찰
42026-08-27매각기일1,849만원매각
52026-09-03매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-06대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건토지(4필지)는 인천광역시 강화군 교동면 서한리 소재 ""소로개마을"" 내에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 전.답 등의 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통인 편임. 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 강화군 교동면 난정리 소재 ""구정골마을"" 동측 근거리에 위치하며, 주위일대는 순수 경지정리지대로 주위환경은 보통인 편임. 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 강화군 양도면 건평리 소재 ""건평리마을회관"" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 전.답 등의 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하나, 농경지대에 소재하여 제반교통여건은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하나, 경지정리지대에 소재하여 제반교통여건은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하나, 제반교통여건은 보통인 편임. 형태 및 이용상태 기호3토지 : 부정형의 토지로서 평탄하며, 현

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-10-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-10-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,390만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,849만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 829.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 21만원입니다.
양도면 답 경매 2025타경1024 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-27 2,100만원에 매각됐습니다. 감정가 5,390만원의 39%이고, 마지막 최저매각가격 1,849만원보다 13.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1,865만원로 낙찰가와 235만원 차이입니다.
2025타경1024 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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