2026-02-09 낙찰가 2억 389만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 9,300만원의 41.4%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 389만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 41.4% |
| 최저매각가 대비 | 120.6% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-02-09 |
| 소재지 | 부산광역시 수영구 광남로94번길 16, 20층2008호 (광안동,광안지웰에스테이트더테라스) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 4억 9,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,910만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 47.28㎡ |
| 대지면적 | 68.79㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-20 | 매각기일 | 4억 9,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-24 | 매각기일 | 3억 4,510만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-05 | 매각기일 | 2억 4,157만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-09 | 매각기일 | 1억 6,910만원 | 매각 |
| 5 | 2026-02-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-03-27 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 부산광역시 수영구 광안동 소재"광안리해수욕장" 인근에 소재하는 광안지웰에스테이트 더페라스 제2층 제204호 외 3개로서, 부근은 각종 근린생활시설, 숙박시설 위락시설 등으로 형성된 해안관광지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 "금련산역"이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제2층 제204호외 3개호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 복합판넬 마감, 내벽 : 노출콘크리트 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 바닥 : 시멘트노출 마감, 창호 : 강화유리창 구조임. 이용상태 (1,2) 204호, 201호 : 근린생활시설(상호 : 조개대표)로 이용중임. (3) 2008호 : 근린생활시설(상호 : 런푸드)로 이용중임. (4) 203호 : 근린생활시설(상호 : 반주)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차타워설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 5필 일단의 가장형에 유사한 토지로서, 상업용 건부지
말소기준권리는 2021-06-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-06-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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