| 소재지 | 부산광역시 수영구 광남로94번길 16, 20층2008호 (광안동,광안지웰에스테이트더테라스) |
|---|---|
| 감정가 | 4억 9,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,910만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-02-09 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 47.28㎡ |
| 대지면적 | 68.79㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-20 | 매각기일 | 4억 9,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-24 | 매각기일 | 3억 4,510만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-05 | 매각기일 | 2억 4,157만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-09 | 매각기일 | 1억 6,910만원 | 매각 |
| 5 | 2026-02-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-03-27 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 부산광역시 수영구 광안동 소재"광안리해수욕장" 인근에 소재하는 광안지웰에스테이트 더페라스 제2층 제204호 외 3개로서, 부근은 각종 근린생활시설, 숙박시설 위락시설 등으로 형성된 해안관광지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 "금련산역"이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제2층 제204호외 3개호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 복합판넬 마감, 내벽 : 노출콘크리트 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 바닥 : 시멘트노출 마감, 창호 : 강화유리창 구조임. 이용상태 (1,2) 204호, 201호 : 근린생활시설(상호 : 조개대표)로 이용중임. (3) 2008호 : 근린생활시설(상호 : 런푸드)로 이용중임. (4) 203호 : 근린생활시설(상호 : 반주)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차타워설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 5필 일단의 가장형에 유사한 토지로서, 상업용 건부지
리치고 경매 분석도에서 2024타경106407 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.