1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 강동면 왕신리 소재 '강동일반산업단지' 내에 위치합니다.
부근 일대는 산업단지 내 중,소규모의 공장밀집지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능한 바, 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 공업용건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태 본건 필지 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1)
일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 완충녹지(저촉), 사방지<사방
사업법>,일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,공공시설구역<산업집적활성화 및 공장
설립에 관한 법률>,녹지구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,산업시설구역<산업집
적활 성화 및 공장설립에 관한 법률>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,공장설
립승인지역(수 도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
기호(2)
일반공업지역, 지구단위계획구역, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,산업시설
구역<산업집적활성화 및 공장설
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-11-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-11-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3억 3,766만원
평당 감정가(건물면적 기준)
364만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
공장 경매 2025타경10643 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 33억 7,662만원의 10%인 약 3억 3,766만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.