2026-04-01 낙찰가 2억 5,011만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,000만원의 75.8%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 5,011만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 75.8% |
| 최저매각가 대비 | 108.3% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 6,007만원 |
| 매각일 | 2026-04-01 |
| 소재지 | 부산광역시 금정구 중앙대로1893번길 50, 19층1905호 (구서동,구서다움파크) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,100만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 64.53㎡ |
| 대지면적 | 15.98㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-07 | 매각기일 | 3억 3,000만원 | 변경 |
| 2 | 2026-02-25 | 매각기일 | 3억 3,000만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-01 | 매각기일 | 2억 3,100만원 | 매각 |
| 4 | 2026-04-08 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 부산광역시 금정구 구서동 소재 "구서초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위 환경은 보통임. 교통상황 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 두실역이 인근에 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 20층 건물내 제19층 제1905호로서, 2022년 7월 6일에 사용승인 되었음. .외벽: 시멘트모르타르위 페인팅, 화강석붙임 .내벽: 벽지마감 등 .창호: 새시창. 이용상태 공동주택(아파트)임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 동하향 경사지대내 자체지반 조성된 가장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접해 있음. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(42m이하)<건축법>, 상
말소기준권리는 2023-08-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-08-23 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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