2024타경111306 [1] 물건 사진

감전동 판매시설 경매 — 부산광역시 사상구 낙동대로 910, 3층비346호 (감전동,마트월드) (2024타경111306 [1] 부산서부지원)

경매 결과

2026-07-23 낙찰가 821만원에 매각됐습니다. 감정가 3,800만원의 21.6%, 응찰자 3명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가821만원
감정가 대비21.6%
최저매각가 대비128.5%
응찰자 수3명
2순위 입찰가740만원
매각일2026-07-23

부산 사상구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지부산광역시 사상구 낙동대로 910, 3층비346호 (감전동,마트월드)
용도판매시설 · 업무상업시설
감정가3,800만원
최저매각가격639만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
건물면적33.68㎡
대지면적16292㎡
관할법원부산서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-16매각기일3,800만원유찰
102026-07-30매각결정기일-최고가매각허가결정
112026-09-01대금지급기한-납부
22025-11-20매각기일2,660만원유찰
32025-12-24매각기일1,862만원유찰
42026-01-29매각기일1,303만원매각
52026-02-05매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-03-13대금지급기한-미납
72026-05-14매각기일1,303만원유찰
82026-06-18매각기일912만원유찰
92026-07-23매각기일639만원매각

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 감전동 소재 "감전교차로" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 중·소규모의 공장, 업무시설, 판매시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다. 건물의 구조 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건 내 3층 비346호로서, (사용승인일: 1997-08-26) - 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호: 새시창 구조입니다. 이용상태 집합건축물대장상 "판매시설"입니다. 설비내역 공동 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 30미터 내외의 도로(낙동대로)에 접하고, 서측·동측·남측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 각각 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의

권리분석 요약

말소기준권리는 2010-07-16에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2010-07-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,800만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 639만원, 감정가의 17% 수준입니다.
판매시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 33.68㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 373만원입니다.
감전동 판매시설 경매 2024타경111306 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-23 821만원에 매각됐습니다. 감정가 3,800만원의 21.6%이고, 마지막 최저매각가격 639만원보다 28.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 740만원로 낙찰가와 81만원 차이입니다.
2024타경111306 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2010-07-16에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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