2026-07-23 낙찰가 821만원에 매각됐습니다. 감정가 3,800만원의 21.6%, 응찰자 3명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 821만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 21.6% |
| 최저매각가 대비 | 128.5% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 740만원 |
| 매각일 | 2026-07-23 |
| 소재지 | 부산광역시 사상구 낙동대로 910, 3층비346호 (감전동,마트월드) |
|---|---|
| 용도 | 판매시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3,800만원 |
| 최저매각가격 | 639만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 33.68㎡ |
| 대지면적 | 16292㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-16 | 매각기일 | 3,800만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-07-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 11 | 2026-09-01 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-11-20 | 매각기일 | 2,660만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-24 | 매각기일 | 1,862만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-29 | 매각기일 | 1,303만원 | 매각 |
| 5 | 2026-02-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-03-13 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 7 | 2026-05-14 | 매각기일 | 1,303만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-06-18 | 매각기일 | 912만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-07-23 | 매각기일 | 639만원 | 매각 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 감전동 소재 "감전교차로" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 중·소규모의 공장, 업무시설, 판매시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다. 건물의 구조 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건 내 3층 비346호로서, (사용승인일: 1997-08-26) - 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호: 새시창 구조입니다. 이용상태 집합건축물대장상 "판매시설"입니다. 설비내역 공동 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 30미터 내외의 도로(낙동대로)에 접하고, 서측·동측·남측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 각각 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
리치고 경매 분석도에서 2024타경111306 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.