2025-12-17 낙찰가 1억 8,020만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,200만원의 71.5%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 8,020만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 71.5% |
| 최저매각가 대비 | 102.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-17 |
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 451-98 센트럴뷰2차 4층403호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 5,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,640만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 73.99㎡ |
| 대지면적 | 8.93㎡ |
| 준공연도 | 11년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-17 | 매각기일 | 2억 5,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-17 | 매각기일 | 1억 7,640만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-28 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동에 소재하고, ""부원초등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하여 제반교통여건은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제4층 제403호이며(사용승인일 : 2016.7.11.), 외벽 : 외벽 석재, 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 이용상태 ""오피스텔""임. 설비내역 위생설비 및 급·배수시설, 소화전, 승강기 설비 등 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람. 토지의 형상 및 이용상태 평탄한 부정형 토지이며, 업무시설 및 근린생활시설 건부지임. 인접 도로상태등 본건 토지 남측, 서측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-0
말소기준권리는 2022-11-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2022-11-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.