2026-01-12 낙찰가 4억 3,200만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 9,900만원의 72.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 3,200만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 72.1% |
| 최저매각가 대비 | 103% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-12 |
| 소재지 | 부산광역시 수영구 황령대로509번길 9(남천동), 14층1403호 (남천동,남천우성스마트시티뷰) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 5억 9,900만원 |
| 최저매각가격 | 4억 1,930만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-01-12 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 84.49㎡ |
| 대지면적 | 19.51㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-07-08 | 매각기일 | 5억 9,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-08-12 | 매각기일 | 4억 7,920만원 | 변경 |
| 3 | 2025-12-01 | 매각기일 | 5억 9,900만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-12 | 매각기일 | 4억 1,930만원 | 매각 |
| 5 | 2026-01-19 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 남천동 소재 "부산도시가스" 북서측 인근에 위치하는 ‘남천우성스마트시티뷰’ 제14층 제1403호로서, 주변은 주상복합건물, 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도2호선 ‘남천역’ 등이 소재하여 대중교통 사정은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 22층 건물 내 14층 1403호로서.(사용승인:2020.04.24. 31C평형, 총97세대) * 외벽 : 일부 인조석타일 붙임 및 시멘트몰탈 위 페인팅 마감. * 내벽 : 벽지 및 인테리어 등 마감 등. * 창호 : 하이샤시 2중창 구조임. 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재 탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기 및 주차 설비, 공동현관기 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 주상복합 건부지로 이용중 임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 폭 약10m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획
말소기준권리는 2020-11-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-11-12 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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