1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 예천군 호명읍 원곡리 소재 "원곡리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며,
부근 일대는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 남하향 및 북하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "태양광발전소부지"로 이용중임.
인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하며, 동측 및 서측으로 비포장도로가
통과하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 농림지역(2013-05-30), 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역),
가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>임.
제시목록 외의 물건 본건 지상에 별지 "사진용지"와 같이 태양광발전시설이 소재함.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건 지상에 별지 "사진용지"와 같이 태양광발전시설이 소재함.
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-03-08에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지상권 2건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-03-08 접수)
인수되는 등기상 권리
지상권 2건
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,958만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 3,705만원
평당 감정가(대지면적 기준)
10만원
매각기일까지
25일
자주 묻는 질문
호명읍 잡종지 경매 2024타경1714 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,579만원의 10%인 약 1,958만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 3,705만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 1,544만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,579만원, 감정가의 24% 수준입니다.
잡종지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 27736㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 10만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-12-08 (25일 뒤) 상주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경1714 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-03-08에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지상권 2건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경1714 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/상주지원/2024타경1714/1/사진/0.jpg?w=512)