2025-11-10 낙찰가 1억 3,600만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,790만원의 45.7%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,600만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 45.7% |
| 최저매각가 대비 | 127.4% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 2,800만원 |
| 매각일 | 2025-11-10 |
| 소재지 | 전라남도 여수시 광무7길 17-19, 3층302호 |
|---|---|
| 용도 | 연립 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 9,790만원 |
| 최저매각가격 | 1억 677만원 (감정가의 36%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 78.18㎡ |
| 대지면적 | 298.5㎡ |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-04 | 매각기일 | 2억 9,790만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-12-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2024-12-16 | 매각기일 | 2억 853만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-02-10 | 매각기일 | 1억 6,682만원 | 변경 |
| 4 | 2025-03-24 | 매각기일 | 1억 6,682만원 | 변경 |
| 5 | 2025-05-12 | 매각기일 | 1억 6,682만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-06-23 | 매각기일 | 1억 3,346만원 | 변경 |
| 7 | 2025-09-22 | 매각기일 | 1억 3,346만원 | 유찰 |
| 8 | 2025-11-10 | 매각기일 | 1억 677만원 | 매각 |
| 9 | 2025-11-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건 연립주택은 전라남도 여수시 광무동 소재 여수진남초등학교 남서측 인근에 위치하고 주위는 단독주택과 소규모 공동주택단지로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다. 교통상황 대중교통수단이 운행 중인 시가지 인근에 위치하고 왕복 2차로변에 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 1층 101호 - 104호, 2층 201호, 203호, 204호, 3층 302 - 304호, 4층 401호 - 404호로서 외벽 : 스톤코트 및 라임스톤 내벽 : 벽지도배, 패브릭필름, 인테리어보드, 대리석 및 타일붙임 창호 : 새시창 등으로 치장 또는 마감하였습니다. 이용상태 연립주택용도이나 평가대상 14세대 중 102호와 201호를 제외한 12세대는 공실상태입니다. 설비내역 일반적인 위생설비과 급배수설비, 도시가스 보일러, 승강기, 지하주차장 설치되어 있고, 옥상에 세대당 1개소의 테라스 설치되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 건축물부지로서 장방형의 토지이며, 경사지대에서 자체지반은 대체로 평탄하게 조성된 연립주택 부지입니다. 인접
말소기준권리는 2023-12-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-12-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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