2024타경61065 [1] 물건 사진

온천동 근린시설 경매 — 부산광역시 동래구 아시아드대로228번길 22 (2024타경61065 [1] 부산지방법원)

물건 개요

소재지부산광역시 동래구 아시아드대로228번길 22
용도근린시설 (대지) · 업무상업시설
감정가62억 666만원
최저매각가격62억 666만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적2494.48㎡
대지면적482.6㎡
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-24매각기일62억 666만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 도시철도2호선"미남역"남측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 아파트단지,단독주택,각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며,인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선"미남역"등이 소재하므로 제반교통사정은 무난함. 형태 및 이용상태 2필1단지의 토지로 주위와 등고 평탄한 가장형으로 근린생활용지로 사용중임. 인접 도로상태 북동측으로 폭약15-20미터의 중로,남동측으로 폭약6미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 토지 일반상업지역,방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(36미터이하)<건축법>. 기호 2 토지 일반상업지역,방화지구,중로2류(폭 15 - 20미터)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(36미터이하)<건축법>. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 본건토지는 2필1단지로 이용중에 있음. 2) 임대관계 미상이며,기타 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 으로 외벽 : 화강석붙임및 페인팅마감등 내벽 : 타일 및 페인팅마감

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-08-20에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리임의경매 (2024-08-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 62억 666만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 62억 666만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 2494.48㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 823만원입니다.
2024타경61065 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-08-20에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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