2024타경579057 [1] 물건 사진

부평동 오피스텔 경매 — 인천광역시 부평구 대정로 44, 6층 606호 (부평동,무한레뷰) (2024타경579057 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-03-20 낙찰가 1억 3,365만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 400만원의 65.5%, 응찰자 8명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 3,365만원
감정가 대비65.5%
최저매각가 대비133.7%
응찰자 수8명
2순위 입찰가1억 3,021만원
매각일2026-03-20

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물건 개요

소재지인천광역시 부평구 대정로 44, 6층 606호 (부평동,무한레뷰)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 400만원
최저매각가격9,996만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적64.5㎡
대지면적9.64㎡
준공연도11년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-23매각기일2억 400만원유찰
22026-02-05매각기일1억 4,280만원유찰
32026-03-20매각기일9,996만원매각
42026-03-27매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-04-30대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "시장로터리" 북서측 인근의 무한레뷰 내에 위치하며, 주위일대는 업무시설, 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임. 교통상황 본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임. 건물의 구조 2016. 03월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 근생, 업무시설및공동주택 건물 내 6층 606호로서, 외벽:콘크리트 위 본타일 및 돌붙임 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 및 주차설비 등을 구비하고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 근생, 업무시설및공동주택 건물의 부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 북동측 및 남동측으로 공도와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-01-26에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2023-01-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,996만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 64.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,046만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2024타경579057 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-20 1억 3,365만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 400만원의 65.5%이고, 마지막 최저매각가격 9,996만원보다 33.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
8명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 3,021만원로 낙찰가와 344만원 차이입니다.
2024타경579057 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-01-26에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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