1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 3층303호로서, 외벽 : 치장석재 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샤시 창호 등. (사용승인일 : 2001.04.28)
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비. 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측 및 북측으로 노폭 20m 및 10m 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,027만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 38.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,047만원입니다.
작전동 다세대 경매 2026타경501095 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-04 7,125만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,300만원의 57.9%이고, 마지막 최저매각가격 6,027만원보다 18.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6,487만원로 낙찰가와 638만원 차이입니다.
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