임야 경매 — 경상남도 거제시 아주동 산72 (2025타경21025 [1] 통영지원)

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 '내곡초등학교' 북동측 인근에 산재하고 있으며, 주위는 기존주택 및 대단지 아파트, 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건은 공히 차량 등의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 일련번호 1)은 사다리 완경사의 자연림 상태입니다. 일련번호 2~6)은 공히 부정형 완경사의 전으로 이용중입니다. 일련번호 7,8)은 부정형 급경사의 휴경지 상태 입니다. 일련번호 9,10)은 부정형 완경사의 전으로 이용중입니다. 인접 도로상태 일련번호 1) 동측으로 약 2미터 폭의 콘크리트 도로와 접합니다. 일련번호 2~6) 남측으로 2차선 포장도로와 접합니다. 일련번호 7~10) 북측으로 2차선 포장도로 및 남측으로 2미터 폭의 콘크리트 도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 2) : 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2023-08-24)(건축행위 등 지구단위계획 추가제한사항 도시계획과

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-02-24에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 4,462만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 549만원, 감정가의 12% 수준입니다.

임야 평당 감정가는 얼마인가요?

대지면적 1488㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 10만원입니다.

2025타경21025 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2025-02-24에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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