2024타경550957 [1] 물건 사진

송해면 단독주택 경매 — 인천광역시 강화군 송해면 전망대로306번길 190-26 (2024타경550957 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-09-15 낙찰가 1억 3,568만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,088만원의 64.3%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 3,568만원
감정가 대비64.3%
최저매각가 대비131.3%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 510만원
매각일2026-09-15

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물건 개요

소재지인천광역시 강화군 송해면 전망대로306번길 190-26
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가2억 1,088만원
최저매각가격1억 333만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-09-15
진행상태매각
건물면적59.25㎡
대지면적567㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-13매각기일2억 1,088만원유찰
22026-08-12매각기일1억 4,761만원유찰
32026-09-15매각기일1억 333만원매각
42026-09-22매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-23대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호(1) : 본건은 인천광역시 강화군 송해면 숭뢰리 소재 "대산저수지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 농촌지대임. 기호(3) : 본건은 인천광역시 강화군 하점면 장정리 소재 "장정2리 세마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택 및 주거나지 ,전·답의 농경지 드으로 형성된 지역임. 야, 단독주택 등이 혼재하는 농촌지대임. 교통상황 기호(1) : 본건까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 기호(3) : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3) : 부정형 토지로서 남하향 완경사지에 소재하는 토지로서,자연림 상태임. 인접 도로상태 기호(1) : 북동측으로 세로의 포장도로와 접함. 기호(3) : 남동측으로 세로변에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-09-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-09-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,088만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 333만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.25㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,177만원입니다.
송해면 단독주택 경매 2024타경550957 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-15 1억 3,568만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,088만원의 64.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 333만원보다 31.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 510만원로 낙찰가와 3,058만원 차이입니다.
2024타경550957 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-09-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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