1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 청천초등학교 북측 도로 월편에 위치하며 주변은 중소규모의 공장, 다세대주택 등이 소재하고 있음.
교통상황 본건까지 제반 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통 정도임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕의 5층 건물이며 사용승인일은 2002-04-29 임.
외벽 : 드라이비트 등
내벽 : 페인트, 벽지마감 등
창호 : 삿시창임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
(첨부 내부구조도 참조)
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방 설비 등
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 동측으로 약 6m 정도의 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-01-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2024-01-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,370만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 53.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 798만원입니다.
청천동 다세대 경매 2025타경510260 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-20 6,402만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,000만원의 49.2%이고, 마지막 최저매각가격 6,370만원보다 0.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경510260 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-01-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.