2024타경583339 [1] 물건 사진

부평동 연립 경매 — 인천광역시 부평구 경인로912번길 12-9, 11층 1104호 (부평동,디에스미소가) (2024타경583339 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2025-12-22 낙찰가 1억 4,256만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 200만원의 70.6%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,256만원
감정가 대비70.6%
최저매각가 대비100.8%
응찰자 수1명
매각일2025-12-22

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물건 개요

소재지인천광역시 부평구 경인로912번길 12-9, 11층 1104호 (부평동,디에스미소가)
용도연립 · 주거시설
감정가2억 200만원
최저매각가격1억 4,140만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2025-12-22
진행상태매각
대지면적90.65㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-20매각기일2억 200만원유찰
22025-12-22매각기일1억 4,140만원매각
32025-12-29매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-01-30대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "동수역" 동측 인근에 위치한 디에스미소가 제11층 제1104호로서 부근은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "동수역"이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 11층건 내 11층 1104호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2017.04.20) 외 벽 : 모르타르위페인팅 등 창 호 : 새시창임. 이용상태 공동주택(도시형생활주택-단지형연립주택)임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터, 기계식 주차설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 7필 일단의 유사 사각형 토지로서 오피스텔 및 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 필지 북서측 약 8 m 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 ■ 부평동 673-8, 673-9, 673-10번지 : 준주거지역 , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> ■ 부평동 673-18,

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-08-01에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2022-08-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,140만원, 감정가의 70% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 90.65㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 737만원입니다.
부평동 연립 경매 2024타경583339 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-22 1억 4,256만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 200만원의 70.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,140만원보다 0.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경583339 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-08-01에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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