1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 부산도시철도 2호선 '주례역' 남측 인근에 위치 하는 럭키주례아파트 3동 7층 701호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 '주례역'이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 대체로 편리함.
건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 7층 701호로서 외벽: 몰탈위 페인팅마감 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창.
이용상태 공동주택(아파트).
설비내역 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 북서하향의 완경사지 내 자체 지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 공동주택 (아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남동측으로 중로 등과 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 공원(저촉), 도로(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경101658 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,540만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 44.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,664만원입니다.
주례동 아파트 경매 2025타경101658 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-19 1억 5,611만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,200만원의 70.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,540만원보다 0.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경101658의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.