2025타경1509 [2] 물건 사진

동양동 다세대 경매 — 인천광역시 계양구 동양동 597-10 영동리버빌 3동 2층201호 (2025타경1509 [2] 인천지방법원)

경매 결과

2026-10-13 낙찰가 6,855만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,900만원의 49.3%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,855만원
감정가 대비49.3%
최저매각가 대비100.6%
응찰자 수1명
매각일2026-10-13

인천 계양구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 계양구 동양동 597-10 영동리버빌 3동 2층201호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 3,900만원
최저매각가격6,811만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-13
진행상태매각
건물면적41.58㎡
대지면적31.79㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-30매각기일1억 3,900만원유찰
22026-09-02매각기일9,730만원유찰
32026-10-13매각기일6,811만원매각
42026-10-20매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건 일련번호(가)~(마)는 인천광역시 계양구 동양동 소재 ""동양중학교"" 남측(일련번호(가)), 서측(일련번호(라)) 및 북서측(일련번호(나), (다), (마)) 인근에 위치하며, 인근으로 다세대주택 등이 소재하며, 제반 주위 환경은 무난함. 교통상황 인근으로 버스정류장 등이 소재하며, 대중교통 사정은 보통인 편임. 건물의 구조 일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2009.06.10.) 외벽 : 석재붙임마감 등, 창호 : 하이새시창호 임. 일련번호(나) : 철근콘크리트구조 기타지붕 지상5층 중 제2층 제201호로서,(사용승인일 : 2009.11.30.) 외벽 : 석재붙임마감 등, 창호 : 하이새시창호 임. 일련번호(다) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중 제2층 제203호로서,(사용승인일 : 2011.12.28.) 외벽 : 벽돌쌓기마감 등, 창호 : 하이새시창호 임. 일련번호(라) : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중 제3층 제

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-08-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-08-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,811만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 41.58㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,105만원입니다.
동양동 다세대 경매 2025타경1509 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-13 6,855만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,900만원의 49.3%이고, 마지막 최저매각가격 6,811만원보다 0.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1509 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-08-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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