연립주택,다세대/빌라 경매 2024타경5535 [1] 부천지원경기도 부천시 오정구 수도로215번길 17, 11동 2층202호 (내동,산들맨션)

물건 개요

소재지경기도 부천시 오정구 수도로215번길 17, 11동 2층202호 (내동,산들맨션)
감정가1억 8,000만원
최저매각가격1억 2,600만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일2025-12-11
진행상태매각
건물면적59.95
대지면적30.95
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-06매각기일1억 8,000만원유찰
22025-12-11매각기일1억 2,600만원매각
32025-12-18매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-01-30대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 부천시 오정구 오정구 내동 소재 "내동어린이공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물(산들맨션 11동) 내 2층 202호로서, (사용승인일: 2000.10.28) 외 벽 : 드라이비트 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등 이용상태 "다세대주택"으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스시설, 난방설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약8미터, 남측으로 폭 약6미터의 지선도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면<공 항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경5535 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.