2026-03-19 낙찰가 1억 3,777만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,100만원의 44.3%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,777만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 44.3% |
| 최저매각가 대비 | 129.2% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 2,778만원 |
| 매각일 | 2026-03-19 |
| 소재지 | 인천광역시 부평구 장제로92번길 14, 1층101호 (부평동,캐슬베리) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 1,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 667만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 32.4㎡ |
| 대지면적 | 22.47㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-20 | 매각기일 | 3억 1,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-22 | 매각기일 | 2억 1,770만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-04 | 매각기일 | 1억 5,239만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-19 | 매각기일 | 1억 667만원 | 매각 |
| 5 | 2026-03-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-06 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 는 동류형의 각종 근린시설 및 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환 경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 1층 101호로서, (사용승인일: 2021.10.13) 외벽: 석재 붙임 및 페인팅 마감등, 창호: 알루미늄새시 창호임. 이용상태 "소매점"으로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 승강기 설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 가장형 토지로서, 현황 "업무시설 및 제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 토지 기호(1,3): 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지 기호(2): 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한
말소기준권리는 2023-08-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-08-23 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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