2024타경2209 [1] 물건 사진

칠서면 답 경매 — 경상남도 함안군 칠서면 용성리 366 (2024타경2209 [1] 마산지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 8,280만원(감정가의 24%)였습니다.

경남 함안군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 함안군 칠서면 용성리 366
용도답 (전) · 토지
감정가7억 6,134만원
최저매각가격1억 8,280만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적4880㎡
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-25매각기일7억 6,134만원유찰
22025-11-06매각기일6억 907만원변경
32026-01-29매각기일5억 3,294만원변경
42026-04-16매각기일5억 3,294만원유찰
52026-05-21매각기일3억 7,306만원유찰
62026-06-25매각기일2억 6,114만원유찰
72026-07-30매각기일1억 8,280만원배당종결

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 칠서면 용성리 소재 용호마을회관 북서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 취락, 중소규모의공장 등이 혼재함. 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호1-3 : 부정형 평지로서, 휴경지 상태 임. 기호4,5 : 삼각형 평지로서, 휴경지 상태 임. 기호6,7 : 사다리형 평지로서, 지목 및 현황이 도로 임. 인접 도로상태 기호 1: 서측으로 노폭 약 2.5미터 내외의 현황 도로가 소재함. 기호 2: 지적도 등본상 맹지로서, 본건 (기호 1)을 통해 접근 가능함. 기호 3: 남동측 인근에 노폭 약 2.5미터 내외의 현황 도로가 소재함. 기호 4,5: 동측으로 본건 기호6,7을 포함하는 노폭 약 2.5미터 내외의 현황 도로가 소재함. 기호 6,7: 본건이 지목 및 현황 노폭 약 2.5미터 내외의 도로 임. 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한200m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 기호2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한20

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-03-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-03-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 6,134만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,280만원, 감정가의 24% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4880㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 52만원입니다.
2024타경2209 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-03-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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