2024타경565553 [1] 물건 사진

부평동 오피스텔 경매 — 인천광역시 부평구 장제로52번길 26, 14층 101-1405호 (부평동,더갤러리) (2024타경565553 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2025-11-26 낙찰가 1억 6,442만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 300만원의 81%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 6,442만원
감정가 대비81%
최저매각가 대비115.7%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 4,800만원
매각일2025-11-26

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물건 개요

소재지인천광역시 부평구 장제로52번길 26, 14층 101-1405호 (부평동,더갤러리)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 300만원
최저매각가격1억 4,210만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적66.45㎡
대지면적16.88㎡
준공연도11년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-27매각기일2억 300만원유찰
22025-11-26매각기일1억 4,210만원매각
32025-12-03매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-01-09대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역(지하철 1호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(부평역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상15층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 오피스텔(주거용)로 이용중임. 설비내역 설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 기계식주차설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필일단의 가장형 토지로서 오피스텔의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측 및 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 부평동 501-1, 501-2 공히 : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-03-12에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2021-03-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,210만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 66.45㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,010만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2024타경565553 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-26 1억 6,442만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 300만원의 81%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,210만원보다 15.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 4,800만원로 낙찰가와 1,642만원 차이입니다.
2024타경565553 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-03-12에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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