2026타경20046 [1] 물건 사진

대산면 단독주택 경매 — 경상남도 함안군 대산면 평림리 954-9 (2026타경20046 [1] 마산지원)

경매 결과

2026-09-03 낙찰가 9,450만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,310만원의 71%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9,450만원
감정가 대비71%
최저매각가 대비101.4%
응찰자 수1명
매각일2026-09-03

경남 함안군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 함안군 대산면 평림리 954-9
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가1억 3,310만원
최저매각가격9,317만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적34.71㎡
대지면적625㎡
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-30매각기일1억 3,310만원유찰
22026-09-03매각기일9,317만원매각
32026-09-10매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-12대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 대산면 평림리 소재 '경남로봇고등학교' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 학교, 관공서, 주택, 음식점, 전·답의 농경지 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임. 교통상황 본건까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 본건 토지는 평지 내 사다리형의 토지이고, 현황 “주거용 건부지”로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 토지 남서측으로 구거 복개된 폭 약 6미터 내외의 포장도로 및 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-02-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-02-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 제시목록 외의 물건 본건 기호(1)토지 지상 위에 후첨 “사진용지”

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-03-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-03-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,310만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,317만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 34.71㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,268만원입니다.
대산면 단독주택 경매 2026타경20046 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-03 9,450만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,310만원의 71%이고, 마지막 최저매각가격 9,317만원보다 1.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경20046 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-03-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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