| 소재지 | 서울특별시 강서구 등촌로3길 55-1, 제4층 제402호 (화곡동, 블루힐) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 9,500만원 |
| 최저매각가격 | 2,534만원 (감정가의 9%) |
| 유찰 횟수 | 11회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 29.81㎡ |
| 대지면적 | 22.78㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-08-27 | 매각기일 | 2억 9,500만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-09-25 | 매각기일 | 3,959만원 | 유찰 |
| 11 | 2025-11-05 | 매각기일 | 3,168만원 | 유찰 |
| 12 | 2025-12-16 | 매각기일 | 2,534만원 | 변경 |
| 2 | 2024-10-16 | 매각기일 | 2억 3,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2024-11-20 | 매각기일 | 1억 8,880만원 | 유찰 |
| 4 | 2024-12-18 | 매각기일 | 1억 5,104만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-02-13 | 매각기일 | 1억 2,083만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-04-01 | 매각기일 | 9,667만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-05-20 | 매각기일 | 7,733만원 | 유찰 |
| 8 | 2025-07-01 | 매각기일 | 6,187만원 | 유찰 |
| 9 | 2025-08-07 | 매각기일 | 4,949만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동 주민센터" 남측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 간선, 지선, 마을, 공항버스 등이 정차하는 버스정류장이 소재하는 등 교통여건 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2020-04-02) 외 벽 : 치장벽돌 쌓음 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. (상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조바람.) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 3m 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
말소기준권리는 2022-12-29에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2022-12-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.