2024타경544518 [1] 물건 사진

청천동 다세대 경매 — 인천광역시 부평구 평천로37번길 6-22, 105동 5층501호 (청천동,미래타운) (2024타경544518 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-04-21 낙찰가 3,542만원에 매각됐습니다. 감정가 9,600만원의 36.9%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,542만원
감정가 대비36.9%
최저매각가 대비107.6%
응찰자 수2명
2순위 입찰가3,475만원
매각일2026-04-21

인천 부평구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 부평구 평천로37번길 6-22, 105동 5층501호 (청천동,미래타운)
용도다세대 · 주거시설
감정가9,600만원
최저매각가격3,293만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적38.11㎡
대지면적26.52㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-23매각기일9,600만원유찰
22026-02-05매각기일6,720만원유찰
32026-03-20매각기일4,704만원유찰
42026-04-21매각기일3,293만원매각
52026-04-28매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-06-02대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "청천초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 인근은 공동주택 및 공장 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상5층 건물내 제5층 제501호로서 외 벽 : 드라이비트 마감 창 호 : PVC샷시 창호 등임. 이용상태 공부상 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 장방형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 세로변의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역(2017-04-25) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-07-12에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-07-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,600만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,293만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 38.11㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 833만원입니다.
청천동 다세대 경매 2024타경544518 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-21 3,542만원에 매각됐습니다. 감정가 9,600만원의 36.9%이고, 마지막 최저매각가격 3,293만원보다 7.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3,475만원로 낙찰가와 67만원 차이입니다.
2024타경544518 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-07-12에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

부평구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기